6 pièces

• 211m²

• 3 chambres

Dinge (35440) • Maison

337 000 €

Maison

6 pièces

211m²

 • 211m²

• 3 chambres

DINGE (35440)

337 000 €

Ou 1 313 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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VENTE BLOT IMMOBILIER - Bienvenue à Dingé, au coeur de la Bretagne romantique. Nichée sur 2 hectares de terrains verdoyants, cette propriété offre un cadre paisible. La maison principale s'étend sur 211 m² et vous accueille avec ses charmes rustiques et son potentiel à révéler. Une grande cuisine de 52 m², agrémentée d'une cheminée, devient le coeur de la maison, invitant à des moments chaleureux et conviviaux. Un vaste séjour-salon de 70 m², également doté d'une cheminée offre un espace généreux. La propriété comprend également une salle de bains de 24 m². Trois belles chambres de 15 m² chacune offrant des espaces de repos confortables. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos préférences et votre style de vie. Avec ses 2 hectares de terrain et ses dépendances, elle offre un potentiel infini pour réaliser vos projets. Venez découvrir le charme et le potentiel de cette demeure à Dingé, où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec le confort moderne et les possibilités infinies d'aménagement. CLASSE ÉNERGIE : E // CLASSE CLIMAT : E. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Référence : 282HG. *Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de MELESSE - 2 Rue de Montreuil - Au prix de 337 000 euros FAI dont 3.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 325 000EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 900 et 5 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 et 5 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 337 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 325 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.69%

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 282HG-01

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Blot Immobilier Melesse
2 RUE DE MONTREUIL 35520 MELESSE
35520 MELESSE
Siren : 425117033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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