4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Livry Gargan (93190) • Maison

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

299 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Charmante maison à vendre à Livry-Gargan à deux pas de Chanzy. Construite en 1930, cette maison de 80m² à été entièrement rénové en 2021, elle est en parfait état avec des prestations de qualité : isolation extérieure, double vitrage, volet roulants électriques solaires, cuisine équipée, etc.. Elle dispose de 3 chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'extérieur, vous trouverez un parking et un grand jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéalement située, à la fois dans une zone pavillonnaire au calme et elle est proche de toutes les commodités (commerces, marché et écoles) et des transports en commun (Tram T4). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible Référence agence : 1049
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2018 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : WNG1-S7L-F1G

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24 AVENUE ARISTIDE BRIAND 93190 LIVRY GARGAN
93190 LIVRY GARGAN
Siren : 798965083
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