4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Besancon (25000) • Appartement

149 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

BESANCON (25000) | Clairs-Soleils - Vareilles

149 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité, à Besançon, quartier des Vaites appartement de 78 m² situé dans une petite copropriété au 1er étage en retrait de l'Avenue de la Vaite. Ses atouts sont sa luminosité, sa situation au calme, sa vue sur la verdure et ses volumes. Composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée semie-équipée de 14 m² avec cellier. Une pièce de vie de plus de 25 m² avec accès direct à un balcon, exposé Sud-Ouest, fermé par une veranda. Deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec rangements intégrés. Une salle de bain. wc séparé. Huisseries double vitrage PVC, cave, chaudière de 2016, consommation chauffage et eau chaude gaz individuel : 74 € par mois, électricité 45 € Faible charges de copropriété : 67 euros par mois. Taxe foncière : 861 €. DPE D À proximité d'un supermarché et à moins de deux minutes à pied des transports en commun (arrêt de bus / tramway) pour un accès facile au centre-ville, hôpital et gare. Une visite virtuelle est disponible directement sur false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.43%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 804 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2816

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130 rue de Dole 25000 Besançon
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