5 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Soisy sous Montmorency (95230) • Maison

Maison

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

SOISY SOUS MONTMORENCY (95230) | Jean Mermoz

449 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry ont le plaisir de vous proposer cette très jolie maison d'architecte au style typique des années 60. Cette maison, à rénover, très saine et très solidement construite, est composée ainsi : - un rez-de-chaussée constitué d'un grand garage traversant, d'une entrée, d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux rangements. - un premier niveau où se trouvent un grand séjour avec son large balcon, deux belles chambres sur jardin, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC séparés. - un second niveau composé de deux très grandes chambres mansardées et de nombreux espaces aménageables. A l'arrière de la maison, un petit jardin. Cette maison grâce à son bon emplacement et sa proximité de la Gare d'Enghien-les-Bains, un très bon investissement compte tenu de sa très bonne qualité de fabrication. Elle fait assurément partie des maisons à visiter dans ce budget. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly // RSAC :901762088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : Nous contacter concernant votre recherche. Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 310 et 4 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

412 kWH/m².an

Émissions

130 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

130 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 607FJST

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84 avenue du Général Leclerc à Boulogne-Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
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