4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Aire sur l'Adour (40800) • Maison

350 000 €

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

AIRE SUR L'ADOUR (40800)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Didier DEBONO Optimhome vous propose : De venir découvrir cette superbe maison baignée de lumière ouverte sur l'extérieur avec sa piscine et sa vue sur la chaine des Pyrénées . Une fois passé l'entrée , un vaste séjour d'environ 40 m² s'offre à vous sur votre droite la cuisine avec son cellier attenant . Un couloir vous dirige coté nuit desservant une salle de bain dotée également d'une douche à l' italienne , deux chambres plus une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau . Du cellier vous accédé au garage . Toute la maison est équipée de baies vitrées exposée plein sud afin de profitez de la piscine et sa magnifique vue sans vis à vis sur un terrain d'environ 1800 m². Situation idéale , proche des commodités au calme absolu . Un vrai coup de cœur !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 559743 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 332 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 19/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830032623588

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40800 AIRE SUR L'ADOUR
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