9 pièces

• 135m²

• 6 chambres

Pornichet (44380) • Maison

3 150 000 €

Maison

9 pièces

135m²

 • 135m²

• 6 chambres

PORNICHET (44380)

3 150 000 €

Ou 12 274 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Votre agence Blot vous propose à la vente : exceptionnel emplacement face mer pour cette maison d'architecte construite en 1961, sur une parcelle de plus de 2600 m². Avec une vue imprenable sur l'océan et la plage, elle propose six chambres, dont deux de plain-pied, un bureau, un double séjour donnant sur une véranda, une cuisine, une salle de bain, deux garages, un sous-sol complet. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison offre un accès sur l'océan grâce à un magnifique jardin. Vestiges de la seconde guerre mondiale, deux bunkers désaffectés sont toujours présents. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 3 150 000EUR FAI dont 5% d'honoraires soit 150 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 000 000 EUR. Référence : 1269AJ Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 439 et 4 653 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 439 et 4 653 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 3 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 18/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1269IB-02

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16 AVENUE DU MARCHE 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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