6 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Liffre (35340) • Maison

228 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

LIFFRE (35340)

228 000 €

Ou 888 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER LIFFRÉ Venez découvrir cette maison située dans le centre- ville de Liffré à deux pas des commerces, écoles, collèges et lycée. Cette maison familiale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un agréable salon séjour avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, vous trouverez trois autres belles chambres, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une possibilité d'agrandissement de la maison avec le grenier aménageable ! De plus, un sous-sol complet vient compléter le tout. L'ensemble est édifié sur une parcelle goudronnée de plus de 300 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. CLASSE ÉNERGIE D- CLASSE CLIMAT D (DPE nouvelle version) Référence : 5496PYR * Au prix de 228.000 EUR FAI dont 4.59 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 218.000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 228 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 218 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.59%

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Mis en ligne: 18/05/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 5496PYR-17

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3 Rue de Fougères 35340 Liffré
35340 Liffré
Siren : 521491993
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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