7 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Saint Malo (35400) • Maison

1 283 000 €

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Maison

7 pièces

200m²

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• 4 chambres

SAINT MALO (35400)

1 283 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence MAISON ROUGE vous propose une opportunité extrêmement rare ! Cette maison est située à 50 mètres des plages avec une vue Mer. Elle sera convoitée par ses volumes importants 185m², sa possibilité de vie de plain-pied, son exposition Sud et Ouest, sa vue mer de tout l'étage, son jardin arboré et ensoleillé, sa facilité de stationnement, son environnement calme tout en ayant les commerces à proximités. Maison de famille idéale avec ses quatre grandes chambres. A visiter rapidement ! Prix FAI : 1 283 000 euros dont 4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508939808 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 283 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.31%

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MAISON ROUGE
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Mis en ligne: 18/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 30452.FEM

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MAISON ROUGE
26 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
35800 DINARD
Siren : 432002897
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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