14 pièces

• 260m²

Montmorency (95160) • Maison

Maison

14 pièces

260m²

 • 260m²

MONTMORENCY (95160) | Haut Montmorency

1 107 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin

Idéal investissement, en coeur de ville, Maison individuelle (hors copropriété) étage R-1 / R+1 pour une surface d'environ 260 m², avec une jolie vue dégagée. - Le R+1, est loué à un cabinet médical composé de trois spécialistes (loyer mensuel 2710,01 Euros hors charges et 193,88 Euros de charges). - Le R-1, une habitation offrant : un hall d'entrée, un vestibule, un wc avec lave-mains, un séjour / salle à manger ouvrant sur terrasse (store banne électrique), un dégagement, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce, un atelier, un dégagement avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, deux pièces, une cave à vin et une salle de jeux. Un garage double. Possibilité d'aménager les combles. (2.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 930 et 6 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 et 6 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 107 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 075 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.98%

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Mis en ligne: 18/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2357

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1 Place Roger Levanneur 95160 Montmorency
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