6 pièces

• 163m²

• 5 chambres

Pouillon (40350) • Villa

169 250 €

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Exclusivité

Villa

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 5 chambres

POUILLON (40350)

169 250 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Vente en nue propriété, viager occupé "SANS RENTE MENSUELLE", homme de 80 ans, villa traditionnelle de 160 m² sur un parc arboré de 1300 m², POUILLON centre bourg, comprenant séjour, véranda, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, SDE, SDB, 3 WC, greniers, sous sol avec garage et cave. Idéalement située en fond d'impasse, toutes commodités à proximités, avec une agréable vue dégagée sur Pyrénées. Tout à l'égout, poêle à granules, aspiration intégrée. Valeur vénale: 250 000 €. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
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Mis en ligne: 18/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PL704

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
15 rue General Labat 40350 Pouillon
40350 Pouillon
Siren : 484613104
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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