11 pièces

• 308m²

• 7 chambres

Rieupeyroux (12240) • Autre

399 000 €

Exclusivité

Autre

11 pièces

308m²

 • 308m²

• 7 chambres

RIEUPEYROUX (12240)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Cette propriété est constituée d'un ancien corps de ferme avec une maison d'habitation principale, deux bâtiments convertis en gîtes plus d'autres dépendances. Le tout est situé au calme, sans voisins, sans vis-à-vis, sur un terrain de plus d'un hectare. L'accès à la maison principale se fait par une terrasse en bois. On pénètre alors dans le séjour. En face, une arche en pierre débouche sur la cuisine. A droite se trouve une pièce qui sert pour le petit-déjeuner des pensionnaires. A gauche, un dégagement mène à une chambre et une salle de bain. L'accès à l'étage se fait depuis le séjour. Un vaste palier dessert un bureau (qui pourrait être une chambre) et une chambre avec douche et WC. Le premier gîte dispose de deux entrées indépendantes. On y trouve une grande salle (43 m²) qui fait office de salon/séjour/cuisine ainsi que deux chambres avec suite. Le deuxième gîte, indépendant également, comprend une pièce de 36 m² (séjour/cuisine) et à l'étage une chambre avec suite. Un grand atelier (54 m²) occupe le même bâtiment que le deuxième gîte. On trouve également une buanderie et une chaufferie sous le premier gîte et des caves sous la maison principale. De l'autre côté du petit chemin (privatif) se trouve un petit bâtiment qui fait office d'atelier ainsi qu'un grand hangar de 110 m² au sol. La propriété dispose de nombreux espaces différents avec notamment plusieurs terrasses. Il existe actuellement deux gîtes avec la possibilité d'un troisième gite. La propriété bénéficie d'un puits. La maison est habitable immédiatement. Il n'y a pas de travaux impératifs à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 318 et 4 488 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 318 et 4 488 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

100 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

100 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 12020344392

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
12000 RODEZ
Siren : 453450256
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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