Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
L'agence Guy hoquet vous propose un appartement avec aperçu mer de type 5 possédant deux balcons dans le très recherché secteur de La Genette.
Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, un double salon-séjour, un dégagement desservant trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec deux wc.
Résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Vue sur les toits de La Rochelle.
Une cave complète ce bien.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermé avec ce bien pour un montant supplémentaire de 52 000 € FAI.
Vous serez séduits par les volumes de cet appartement ! Bien rare sur le secteur !
De l'ordre de 237 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 570 € et 2 180 € en 2021.
Son prix de vente est de 525 000 €. Le prix net est de 500 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 25 000 € TTC. Il fait partie d'une copropriété comptant 384 lots, sans procédure en cours et avec 3 546 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.
Référence de l'annonce : 8136 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 384 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3546.12 euros. Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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