7 pièces

• 196m²

• 6 chambres

L'Union (31240) • Maison

455 400 €

Maison

7 pièces

196m²

 • 196m²

• 6 chambres

L'UNION (31240)

455 400 €

Ou 1 774 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LB IMMO a le plaisir de vous présenter cette grande villa de 196 m2 sur le quartier ESTAQUEBIAU proche du chemin de Malbou Venez découvrir cette villa dans un quartier résidentiel proche des commodités Elle se compose d'un rez de chaussée où vous retrouverez un grand séjour, une cuisine séparée, une entrée et un bureau. Le coin nuit est séparé est vous offre 3 chambres et un bureau, une salle de bains et un wc complètent cette offre A l'étage, nous retrouverons 2 chambres dont une avec une terrasse et une grande salle de jeux pouvant accueillir vos enfants. Une salle de d'eau et un Wc vous apporterons une autonimie à l'étage. Au sous sol, un grand garage de 72 m2 où vous pourrez sans probleme intégrer une cave à vin Concernant les exterieurs, la villa est sur une grande parcelle cloturée et surtout piscinable En résumé, venez découvrir cette charmante villa dans un des quartiers les plus prisés de L'Union aux potentiels multiples car demandant des travaux de rénovations pour vous la personnaliser à votre goût. Chaudière gaz très récente et de renom Honoraires TTC charge vendeur LB IMMO CENTRE VILLE - Mathieu LOUVIERE Mathieu - Plus d'informations (réf. 3105629291)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 455 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 17/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3105629291_3

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6 rue D Aubuisson 31000 Toulouse
31000 Toulouse
Siren : 529421570
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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