5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Rance (01390) • Maison

495 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

RANCE (01390)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous rêvez d'une maison familiale avec piscine et espace vert au calme ? Venez déco uvrir rapidement cette belle maison, dans la jolie commune de Rancé, idéalement placée à proximité de l'école primaire et maternelle. Offrant une vie de plain-pied, elle se compose d'une majestueuse entrée avec poutre apparentes, d'un double placard de dépose, prolongée par une salle à manger communiquant sur la cuisine américaine. Un cellier attenant permet également un grand espace de rangement. Ainsi qu'un espace bureau avec vue sur la piscine. Un salon indépendant, ouvert par des baies vitrées permettant l'accès sur la terrasse et la piscine, équipé d'une climatisation et d'un poêle à bois. L'espace nuit de plain-pied est composé de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage vous disposez d'une grande chambre parentale de 20m² avec dressing et poutres apparentes. Pour votre confort la maison dispose d'un grand double garage de 35 m² communiquant sur la cuisine. Coté extérieur vous disposez d'une piscine chauffée avec pool house, terrasse carrelée et solarium ainsi qu'un jardin paysagé pour les enfants. Pour visiter ou pour tout renseignement contactez Gwenaelle Schillbach Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Avril 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : RANCEDHI2543

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69400 LIMAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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