4 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Breuillet (17920) • Maison

279 500 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

BREUILLET (17920)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Viager occupé sans rente sur 2 têtes (90 ans et 88 ans). Valeur vénale de la maison 399 500 euros FAI. Bouquet demandé = 279 500 euros FAI. Valeur de la rente = 0 euros BREUILLET, dans un quartier très prisé, venez découvrir cette maison de plain pied de 140 m² offrant entrée, cuisine indépendante, pièce à vivre lumineuse avec cheminée, loggia, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, cellier et garage attenant. Le tout sur un magnifique terrain de 1553 m² entièrement clos et paysagé. Atelier de 20 m². Diagnostic DPE en cours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 013 et 2 723 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 013 et 2 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 279 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.98% soit 19 500 €

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Mis en ligne: 17/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V0LI-BWU-F43

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Orpi Nov
13 15 route de Magarin 17920 BREUILLET
17920 Breuillet
Siren : 829968452
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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