Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison girondine à Saint-Médard-de-Guizières – Charme, calme et commodités à vos pieds
À la recherche d'une maison où authenticité rime avec praticité ? Cette maison girondine de 135 m², située dans un quartier paisible de Saint-Médard-de-Guizières, est parfaite pour les familles.
Pourquoi vous allez l'adorer :
Un intérieur chaleureux et bien pensé :
Une entrée en tomettes qui donne immédiatement le ton d'un lieu de caractère.
Cuisine équipée et salle à manger conviviale, idéales pour les repas en famille.
Trois chambres lumineuses à l'étage et un bureau ou chambre supplémentaire, parfait pour s'adapter à vos besoins.
Des extérieurs agréables :
Jardin et terrasse : parfaits pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées barbecue.
Dépendance de 30 m² offrant un potentiel à exploiter selon vos envies.
Un emplacement stratégique :
Le calme d'un quartier paisible, combiné à la proximité des services : commerces et écoles à 200 m.
Gare à seulement 1 km : vos ados peuvent enfin gérer leurs trajets eux-mêmes, plus besoin de jouer les chauffeurs !
À 40 minutes de Bordeaux pour les escapades urbaines ou le travail.
Imaginez-vous déjà profiter du calme pendant que vos enfants sont en vadrouille grâce aux transports en commun. Un rêve, non ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magnier Sandrine - EI(ID 41771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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