12 pièces

• 828m²

• 5 chambres

Aix en Provence (13540) • Maison

4 725 000 €

Maison

12 pièces

828m²

 • 828m²

• 5 chambres

AIX EN PROVENCE (13540) | Puyricard - Célony

4 725 000 €

Ou 18 412 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette propriété de plus de 828 m² m² est constituée d'une bastide Aixoise et d'un ancien corps de ferme aménagé en bureaux. Parc paysagé de 14472 m² avec piscine et oliveraie. La bastide de 240 m², 12 pièces, 5 chambres, comprend une bibliothèque, un grand salon baigné de lumière, un vaste séjour salle à manger ponctué d'un espace cuisine très spacieux. A l'étage, 4 grandes chambres et salles de bains. L'autre aile de 588 m², contemporaine, propose sur deux niveaux des ‘'open space'' lumineux permettant tous les aménagements privés ou professionnels. Aire de stationnement d'une trentaine d'emplacements ainsi qu'un parking au sous-sol de 220 m². Accès PMR. La propriété permet le développement possible d'une activité tertiaire reliée ou privative à la bastide. A proximité immédiate de la ville et des accès autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Pierre BECK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 722 426 Greffe de AIX EN PROVENCE) (réf. 562387 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 9 500 et 11 482 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 500 et 11 482 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BECK Pierre Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 17/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830030171001

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13100 AIX EN PROVENCE
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Siren : 799722426
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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