3 pièces

• 115m²

• 2 chambres

Izeure (21110) • Maison

175 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

IZEURE (21110)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Bienvenue dans cette charmante maison de 115 m², idéalement située à proximité de Dijon. Avec son jardin verdoyant et ses espaces lumineux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon chaleureux, une salle de bains moderne et un WC séparé. À l'étage, deux belles chambres lumineuses de 13 m² et 14 m² offrent des espaces de repos confortables. De plus, un bel atelier de 49 m² et une chaufferie offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Un garage fermé et un cabanon viennent compléter cet ensemble. L'avantage supplémentaire de cette propriété réside dans son grenier spacieux d'environ 200 m², offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'une rénovation pour créer des espaces habitables supplémentaires. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison bénéficie d'un extérieur bien entretenu et d'un jardin ensoleillé, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du plein air. Située à proximité immédiate d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, cette maison offre un cadre de vie pratique et familial. Référence agence : 1323
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : XJOI-JGX-62A

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Genlis Plaine Dijonnaise
1 avenue de la Gare 21110 GENLIS
21110 GENLIS
Siren : 808065015
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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