6 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Sornac (19290) • Maison

195 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

SORNAC (19290)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette belle maison de caractère, au coeur du Plateau de Millevaches, parfaitement habitable de suite. Proposant tout le confort nécessaire à une vie de famille, elle dispose, entre autre atout, d'un vaste séjour de 40m² environ avec cantou, d'une grande cuisine équipée, d'un beau salon avec poêle à bois dans cantou, et de 4 chambres, dont une suite parentale avec mezzanine. Equipée d'un chauffage central au fuel (chaudière de 2005), sa toiture a été refaite dans les années 2000. Assainissement et électricité datant de la même époque. A 5 min à peine du coeur du village comprenant toutes les premières commodités, vous apprécierez la quiétude du lieu et la vue Plein Sud dégagée sur une nature verdoyante. Terrain de 1,51 hectare environ, dont 1.2 hectare attenant à la maison. Logement à énergie excessive : Classe E. Le prix du bien net vendeur est de 185.000€ plus un forfait de 10.000€ TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 195.000€.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 180 et 4 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 et 4 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 17/05/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 20442U

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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