Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
DANS IMMEUBLE RECENT - DERNIER ÉTAGE
Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3PP de 60,60m² à CAEN (14000), situé à proximité du tram et des commerces.
Cet appartement en bon état est exposé sud et se situe au 3ème et dernier étage de l'immeuble.
Il comprend : une pièce à vivre avec un beau balcon exposé sud, deux chambres, une cuisine équipée, salle de bains, WC.
Une place de stationnement en extérieur est comprise dans la vente.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 609,66 euros hors charges, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 1 959.32 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes
Chauffage et eau chaude : gaz collectif
DPE : Classe C (137 kWh/m²/an ) - GES : Classe C ( 12 kg/CO2/m²/an) - (établi en mai 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560,00 euros et 820,00 euros/an
Copropriété de 44 lots d'habitation sur 88 lots au total.
La copropriété a une procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 euros. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 235 euros/an. Procédure en cours : Toiture. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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