À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ; Vous cherchez un appartement avec charme de l'ancien sur l'île de Nantes. Venez découvrir cet appartement au fort potentiel, situé rue Louis Blanc, d'une surface d'environ 63 m², et se trouvant au premier étage d'une petite résidence. Vous y trouverez une entrée desservant les différentes pièces, un salon-séjour avec cheminée et donnant sur un balcon filant avec vue sur la Loire, une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est dotée d'un ravissant parquet ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. En annexes, vous bénéficiez d'une cave. Points forts : le charme de l'ancien, le dynamisme du quartier, l'accès rapide au centre-ville et les commerces de proximité et les balades bord de Loire. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Nombre de lots : 28 dont 10 lots d'habitation Charges annuelles : 852 EUR Référence : 941AT Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ILE DE NANTES - 3 boulevard Babin Chevaye - Au prix de 220 000EUR FAI dont 4,80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 210 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
259 kWH/m².an
Émissions
56 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
56 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 220 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 16/05/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 941AT-2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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