3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

508 200 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

508 200 €

Ou 1 980 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité : RARE ! LA TESTE (33260) - Port - Vue Bassin - Maison d'architecte - 3 pièces - 2 chambres - 70 m² En première ligne, dans le quartier recherché du Port, à 5 minutes des commerces, de la Gare, et des cabanes ostréicoles, venez découvrir cette maison d'architecte située à un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur le Bassin et les Près salés. Maison mitoyenne à rafraichir, elle est composée: au rdc d'un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée équipée, à l'étage, de deux chambres avec petit balcon et vue sur le Bassin et les Prés salés, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison dispose également d'un sous-sol ouvert de 37 m2 environ pouvant faire office de garage à vélos ou motos. Proximité: 900m de la Gare (TER Bordeaux-Arcachon et LGV Paris) et des commerces, Marché à 10min à vélo, Arcachon à 13min à vélo.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 632 et 2 208 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 632 et 2 208 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 508 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 484 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2020-127

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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