10 pièces

• 340m²

• 8 chambres

Cheyssieu (38550) • Maison

749 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

340m²

 • 340m²

• 8 chambres

CHEYSSIEU (38550)

749 000 €

Ou 2 918 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité sur la commune très prisée de CHEYSSIEU qui va être à 10 minutes du futur échangeur de l'autoroute A7 de Vienne ( travaux en cours ), une magnifique bâtisse d'une superficie de 340 m2 habitable comprenant une entrée qui dessert une très belle cave , un dégagement qui donne sur une cuisine équipée et un premier séjour avec poêle à granule et une buanderie .L'étage se compose de quatre chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain avec baignoire. Là deuxième partie de ce bien qui peut être indépendant servait de chambres d'hôtes (qualification 4 épis ) , il se compose d'un magnifique séjour cathédrale d'une hauteur de 6,50 m ( poêle à bois 12 KW et dalle chauffante électrique ) avec une mezzanine qui sert de salon avec un vidéoprojecteur motorisé de 3X2 m et système audio , quatre chambres toutes équipées de douche et wc et un espace véranda avec spa 4 places . A l'extérieur on trouve une cuisine d'été , un atelier , une piscine couverte d'une dimension de 9X4,5 m et un beau terrain de pétanque, possibilité de stationner plusieurs voitures dont deux sous un carport de 32 m2. Cette propriété est implantée sur une parcelle de terrain de 11560 m2 dont une partie en zone AU . Ce bien pourrait convenir à deux familles , à une activité de chambres d'hôtes ( aucun travaux à prévoir ) , plusieurs projets possibles. Taxe foncière 2238 euros , accès Vienne 15 mn , Lyon 35 mn , écoles et commodités à deux pas et crèche voisine . Pour tout renseignement merci de contacter MATHIAS PANETTA MTC IMMO entrepreneur individuel inscrit au RCS DE VIENNE sous le numéro 522336296. Téléphone : PRIX 789 000 EUROS , les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par panetta mathias - EI - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 01/23

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159 RUE DU BUGEY 01360 LOYETTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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