9 pièces

• 268m²

• 5 chambres

Gournay sur Marne (93460) • Maison

Maison

9 pièces

268m²

 • 268m²

• 5 chambres

GOURNAY SUR MARNE (93460)

695 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Proche centre ville de Gournay avec tous les commerces de proximités Pavillon indépendant avec de beaux volumes! Elle se compose d'une entrée avec cette immense pièce de vie d'une surface d'environ 80m² baigniez de lumière avec belle véranda et terrasse. Une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un palier desservant 2 belles chambres, VOTRE SUITE PARENTALE avec douche et baignoire. wc séparé. Au dernier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin, un garage, une buanderie . Le plus : un studio indépendant d'environ 39 m² (possibilité de louer ou d'y agencer une profession libérale). Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 810 et 3 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 5234

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2 rue d'Alsace 77420 Champs sur Marne
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