6 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Liverdy en Brie (77220) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

LIVERDY EN BRIE (77220)

265 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

A 9 minutes de TOURNAN EN BRIE et de sa gare (30min à Gare de l'Est), nous vous proposons à la vente cette maison de ville de 105m2. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres aux beaux volumes et au deuxième étage une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Revenons au rez-de-chaussée, où vous pourrez accéder au garage avec la partie grenier aménagée en deux chambres ainsi que deux pièces pouvant servir de dressing ou débarras. (possibilité d'aménager cette partie en 2ème logement). A l'extérieur vous trouverez une buanderie ainsi qu'une cave pour encore plus d'espace de stockage. Cette maison est louée 1200 € / mois. Idéal investisseurs! A découvrir au plus vite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Énergie finale

270 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NB2895

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2 allee du Cygne 77170 Coubert
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Siren : 539274555
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