Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Votre agence Laforêt de Sucy en Brie vous propose ce fond de commerce à vendre à SAINT MAUR DES FOSSES.
Idéalement situé sur un axe hyper passant et commerçant vous bénéficiez d'une façade de 7m en face de la gare ce qui favorise la visibilité. EMPLACEMENT n°1, En face de la gare RER A de Saint-Maur/Créteil avec la gare routière et ses 4 lignes de bus qui s'arrêtent juste devant le local.
Diverses activités possibles telles que : Patisserie, sandwicherie, restauration froide, taxiphone, cybercafé, téléphonie, entreprises de services, droguerie, bazars, parfumerie-hygiène, textiles..
Les locaux comprennent : une boutique/salle de restaurant d'environ 75 m² avec son comptoir aménagé et équipé (frigo, machines, vitrines, TPE, caisse enregistreuse..) donnant sur rue, au sous sol on y trouve un bureau (équipé télésurveillance), un wc, un labo de cuisine aménagé et équipé (3 fours, 3 congélateurs, 2 réfrigérateurs, divers machines) et une salle de stockage (avec rayonnage) pouvant servir pour les clients aussi une fois aménagée.
Toutes les machines et équipements sont achetés et payés.
Loyer de 3200 €/cc/mois TTC.
Venez découvrir le gros potentiel de cette affaire car emplacement TOP avec en moyenne plus de 12000 personnes fréquentant la gare quotidiennement.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2880.00 euros. Nicolas QUENETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843152554 - CRETEIL.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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