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Menton (06500) • Commerce

146 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Air conditionné : Air conditionné

Bien en exclusivité

Réf. annonce : 9473 - VENTE NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT MENTON (06) QUARTIER GARAVAN Excellente situation ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble, un beau LOCAL d'angle, actuellement à usage d'AGENCE IMMOBILIERE, situé face à l'entrée du Port de Menton-Garavan, se composant : • Une réception desservant 3 bureaux, • Une cuisine, • 2 toilettes, • Un vestiaire, • 3 CAVES. Sols: carrelage Superficie : 90,60 m² Chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. N.B. : Loyer mensuel de 1 930 euros perçu par l'usufruitière qui continue de payer la T.F. et les charges (art. 605 et 606). COMPTANT : 146 500 euros HAI sans rente Usufruit 1 tête : 60 ans (D) Valeur Vénale: 340 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 9473e

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62 rue Gioffredo 06000 Nice
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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