4 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Port des Barques (17730) • Maison

259 000 €

Maison

4 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

PORT DES BARQUES (17730)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Sylvie Mercier vous propose: VENTE MAISON 4 PIECES 64 M2 BORD DE MER PORT DES BARQUES (17730). Cette maison de 2006, de plain-pied, sans mitoyenneté bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité…Elle dispose de : Entrée avec placard, pièce de vie exposée Ouest de 30m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (poêle à bois), 2 chambres, salle d'eau et WC, garage. Les plus : Terrasse carrelée avec son store banne électrique, cabanon de jardin, stationnement de véhicule possible sur la parcelle de 580m² A votre disposition pour convenir d'un rendez-vous et visiter .Dans le village plein de charme de Port des barques, entre estuaire de la Charente, plages et océan. En face de l'île Madame. Les villes historiques de La Rochelle, Rochefort, Fouras, les îles charentaises (Oléron, Ré, Aix), l'arrière-pays et son marais sont à portée de la main. A deux pas, découvrez le marché local, les commerces et services disponibles en ville. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mercier Sylvie - EI(ID 29281) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 860 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1533377

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17300 ROCHEFORT
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Siren : 837825322
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