2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Saint Malo (35400) • Appartement

218 190 €

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

SAINT MALO (35400)

218 190 €

Ou 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Agence directe cote d'émeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose un Appartement T2- La Gare / Médiathèque. A seulement 10/15 min à pied d'Intra-Muros et du sillon, 5 min à pied de la gare et à 2 pas des commerces : Duplex de 54.93m² (44.4 carrez) avec au 1 er niveau une chambre avec salle d'eau privative et petit balcon, au 2ème niveau le séjour avec cuisine aménagée équipée un grand placard et un second balcon, un boxe fermé en sous-sol complète le bien.ce bien est situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site internet agencedirecte com .Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Réf: JV-515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont.. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Énergie finale

118 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 218 190 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 239
  • Charges prévisionnelles : 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : JV-515

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62 ter Rue Pierre de Coubertin 35400 Saint-Malo
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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