6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Albon (26140) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

ALBON (26140)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine lumineuse avec de belles prestations de 2018 env. 140m2 + garage de 30m2 isolé et carrelé sur un terrain plat et clôturé de 750m2 avec entrée goudronnée, située dans un quartier calme et agréable à 2 mn d'Anneyron, 5 mn de la gare, 20 mn de Vienne et 45 mn de Lyon. Elle offre au RDC une belle entrée de 13m2 avec placard mural, une pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine américaine ou séparée entièrement équipée, une salle d'eau + 2 chambres de 12m2 et à l'étage une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau privée et dressing s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue sur le village et les montagnes + une 4ème chambre de 11m2. Grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse au sud et cuisine s'ouvrant sur une seconde terrasse exposée au nord. Elle a toutes les prestations énergétiques et d'actualité pour vous plaire. Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 56_STRAM4347KAY

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42520 MACLAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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