Vends appartement T3 de 71m2 loi Carrez et environs 90m2 au sol dans un immeuble au 4ème et dernier étage SANS ASCENSEUR .
Il est situé sur l'avenue Trespoey juste à côté de l'école privée Ste Ursule et à 3mn de l'école publique des Lauriers. A proximité d'une boulangerie, d'une pharmacie , à 5mn du centre-ville et d'Auchan.
Il se compose d'un salon avec vue Pyrénées, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec beaucoup de rangements (réfrigérateur congélateur intégré, lave-vaisselle intégré, plaque cuisson au gaz, hotte, four pyrolyse et micro-ondes intégrés), 1 grande chambre avec lit, dressing et bureau intégrés), 1 petite chambre sous combles, 1 salle de bain avec douche à l'italienne , 1 buanderie une terrasse de 3m2 sans vis-à-vis et une cave.
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux.
Une cour intérieure permet de stationner 2 véhicules.
Le chauffage est au gaz de ville individuel avec des radiateurs en fonte, chaudière à condensation et thermostat.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 550 et 2 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 02 Février 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
320 kWH/m².an
Énergie finale
303 kWH/m².an
Émissions
66 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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Émissions
66 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 165 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/05/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 4480
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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