2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Auguaise (61270) • Appartement

127 000 €

Appartement

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

AUGUAISE (61270)

127 000 €

Ou 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Cap d'Agde, quartier Richelieu, dans une résidence de standing, Olga vous propose cet appartement T2 avec terrasse et parking privatif. Situé à 50 mètres des plages et des commerces, cet appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très recherchée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain, d'un wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse de plus de 9 m² avec store banne. La chambre est pourvue d'un placard pour le rangement et d'un lit double. Loi carrez : 23,56 m² - surface utile totale : 32,50 La configuration de cet appartement permet d'y vivre à l'année ou pour un pied à terre ou encore pour un rapport locatif au choix ! Vous apprécierez, la climatisation réversible, le parking privatif, la piscine avec 2 bassins, la proximité de la plage à 50 m ainsi que les commerces, le ravalement de façade récent. Surface utile : 35,58 loi carrez 23,50 m². Contactez Olga par téléphone ou SMS Nombre de lots de la copropriété : 268, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(750) : 750 euros soit 62 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel Réf.858650
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 268
  • Charges prévisionnelles : 750 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340936946014

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34550 BESSAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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