3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Toulouse (31400) • Appartement

308 000 €

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31400) | L'Ormeau - La Terrasse - La Grande Plaine

308 000 €

Ou 1 200 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TOULOUSE - PONT DES DEMOISELLES / BUSCA - BAS AV ANTOINE DE ST EXUPERY Au sein d'une copropriété standing de 15 appartements seulement et avec un ascenseur, venez découvrir ce charmant type T3/4 , au premier étage, d'une superficie d'environ 90m² climatisé avec véranda et balcon L'entrée dessert une grande et lumineuse pièce à vivre exposée SUD-OUEST d'environ 40m² avec cuisine semi ouverte, d'une véranda ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée et sans vis à vis. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une de près de 15m² avec placards intégrés. Vous apprécierez sa buanderie avec les arrivées et évacuations d'eaux pour machine à laver. Présence du cumulus électrique. Salle de douche et WC séparé. Possibilité de créer un second WC. L'appartement est climatisé ! Le + ? Un garage boxé en sous/sol d'une superficie de près de 12m² afin d'y garer votre véhicule ou entreposer du matériel. Menuiseries en double vitrage et volet électriques. Dpe : D. Visite virtuelle disponible sur notre site. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 2097
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 977 et 1 321 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977 et 1 321 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 308 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 297 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 416 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 0ZHW-3PW-3R4

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23 route d Agde 31500 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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