5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Lacanau (33680) • Maison

399 000 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

LACANAU (33680)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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33680- LACANAU VILLE - MAISON - 100 m2 - 4 CHAMBRES - PARCELLE 357 m2 Julie et David efficity proposent cette charmante maison famiale située dans un quartier calme de Lacanau ville, proche des commodités et du lac. Mitoyenne d'un coté, elle offre un agréable jardin clos sans vis à vis avec sa terrasse. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte, un espace séjour, un espace salon, un wc. L'etage dessert dessert trois chambres d'environ 11 m2, une salle d'eau et un wc. Un cellier et un garage prêt à recevoir une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau viennent compléter ce bien et augmenter sa superficie de près de 15m2. On aime : son excellent etat, sa décoration soignée et moderne, sa fonctionnalité et sa situation. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 389 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.57%

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efficity Julie Tastet
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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 157987

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33680 Lacanau
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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