5 pièces

• 97m²

• 4 chambres

Taradeau (83460) • Maison

415 000 €

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 4 chambres

TARADEAU (83460)

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre : charmante maison récente (2017) de 97 m² située sur un terrain de 665 m², avec une jolie vue, dans la commune de Taradeau, idéale pour une famille au vu de sa géolocalisation. Cette maison allie confort moderne et convivialité , prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée , une belle cuisine moderne et lumineuse (entièrement équipée) ouverte sur le salon / salle à manger , vous donnera une belle pièce à vivre de 35 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de 4 chambres lumineuses avec de grands placards encastrés, un WC, une salle d'eau avec double vasque, une douche à l'italienne avec WC. Le chauffage avec la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un système de gainable à aussi été installé lors de la construction, il ne reste plus que le moteur à installer, et ce n'est pas tout, il à été également prévu le conduit de cheminée pour installer un poêle à bois , granules, ou insert. A l'extérieur, le jardin est fait pour que vous passiez de bons moments de détente et profitiez des beaux jours. Celui -ci est très bien entretenu et comprend : deux belles terrasses en bois , une piscine 3,5 x 3,5 carrelage "Bali" au sel ( système de filtration neuf ) , un terrain de pétanque , pour les amateurs de jardinage plusieurs coins potager avec un abri jardin et un puits ! ce qui est rare de nos jours . Le terrain est clôturé , agrémenté d'un portail électrique . Ne manquez pas cette occasion d'arriver et de poser vos valises sans avoir à faire aucun travaux !! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison moderne peut vous offrir. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 300 et 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

42 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VI0011

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NESTENN DRAGUIGNAN
237 avenue du Général de Gaulle 83300 Draguignan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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