9 pièces

• 248m²

• 4 chambres

La Charite sur Loire (58400) • Ferme

273 000 €

Ferme

9 pièces

248m²

 • 248m²

• 4 chambres

LA CHARITE SUR LOIRE (58400)

273 000 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée de 248 m², idéalement située entre Pouilly et La Charité-sur-Loire et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une belle pièce à vivre lumineuse, une salle de bain avec douche, des WC séparés et une chambre. À l'étage, cette charmante ferme offre un palier avec dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grandes pièces de 47 m² et 40 m² chacune, parfaites pour des espaces de travail ou des salles de jeux. Ces 2 volumineuses pièces bénéficent d'une entrée séparée, avec son hall d'accueil, idéal pour aménager en gîtes, chambres d'hôtes ou accueillir un espace professionnel. De plus, cette propriété dispose d'une grande grange indépendante idéale pour du stockage ou un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 273 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1900

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11 RUE MARECHAL LECLERC 58200 COSNE COURS SUR LOIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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