7 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Aigrefeuille sur Maine (44140) • Maison

315 000 €

Maison

7 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin

En exclusivité !! Dans le centre d'Aigrefeuille une belle maison de ville de 112 m2 avec son jardin clos. Cette maison a beaucoup de charme, de la pierre, des poutres et de la lumière. Vous serez séduite par son charme avec au rez de chaussée : un salon avec cheminée , une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec une belle ouverture sur le jardin, des WC. Un accès sur une terrasse donnant sur un beau jardin clos avec un mur en pierres et arboré sans vis à vis . A l'étage un palier dessert 4 chambres sur parquet d'orgine, et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave. Le jardin luxuriant invite au repos, et à la gourmandise avec son cerisier et son figuier. Ouvertures double vitrage, la toiture sera refaite par le vendeur, électricité aux normes travaux 2024, chaudiere gaz récente. Pas de gros travaux, petit raffraichissement. Centre d'Aigrefeuille (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1246CC

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34 rue des Halles 44190 Clisson
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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