5 pièces

• 133m²

• 4 chambres

Prades le Lez (34730) • Villa

549 000 €

Villa

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 4 chambres

PRADES LE LEZ (34730)

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en Exclusivité sur la commune de Prades Le Lez et sur une parcelle de 414 m2, cette superbe villa de 2013 en R+1 d'environ 133 m2 agencée de la manière suivante: Au rez de chaussée se trouvent une magnifique pièce de vie de 60 m2 environ avec cuisine ouverte équipée et donnant sur le jardin, la terrasse et l'espace piscine, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont deux avec placards et accès à une terrasse et la troisième avec dressing attenant, une grande salle de bains avec également douche italienne et enfin des WC séparés. Cette villa aux prestations contemporaines (volets roulants électriques, climatisation, etc..) dispose d'un garage fermé de plus de 20 m2 et d'une très belle piscine de 7m X 3,5m. Rien ne manque dans cette maison sans vis à vis, extrêmement bien orientée et où il ne reste qu'à poser ses valises. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone ou par mail à . false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 534 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.81%

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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 4002

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261 rue de la Ducque 34730 Prades le lez
34730 Prades le Lez
Siren : prades le
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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