7 pièces

• 218m²

• 5 chambres

Brest (29200) • Appartement

499 900 €

Appartement

7 pièces

218m²

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• 5 chambres

BREST (29200) | Centre-ville - Port

499 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre Artisan Immobilier vous invite à découvrir ce spacieux appartement T7/8 situé en plein coeur de siam dans une copropriété bien entretenue. Laissez vous séduire par ses volumes confortables pour un total de 218 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant cinq grandes chambres dont une de 35m2, un bureau, une cuisine avec de nombreux placards de rangement, une salle de bains et deux wc. Au bout du couloir, un vaste séjour lumineux de plus de 35m2 avec accès au balcon exposé SUD-EST. Son plus ? Ce spacieux T8 est facilement divisible en 2 appartements grâce à ses deux entrées bien distinctes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Énergie finale

123 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 480 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.15%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 5148

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44 rue Château 29200 Brest
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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