Descriptif du bien
- Orientation : Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Opportunité idéale pour les investisseurs ou 1er achat ! Cet appartement de 69 m², situé au 3ème étage d'une copropriété à Périgueux, offre un excellent potentiel de revenu locatif après travaux.
**Caractéristiques :**
- **Superficie** : 69 m² / 2 chambres et grand salon lumineux
- **Étage** : 3ème étage d'une copropriété bien entretenue
- **Travaux à prévoir** : Sols, peinture, cuisine et salle de bain à rénover
- **Potentiel locatif** : Possibilité de louer l'appartement à 650 euros/mois après les rénovations
**Avantages :**
- **Emplacement** : Proche des commodités, commerces, écoles et transports en commun, offrant une attractivité pour les locataires potentiels
- **Investissement rentable** : Une fois les travaux réalisés, cet appartement peut générer un bon revenu locatif, idéal pour un investissement à long terme
- **Copropriété** : Bâtiment bien géré avec des charges raisonnables et des parties communes en bon état
- **Local à vélo**: un local à vélo est situé dans la cour au rez-de-chaussée
Cette annonce référence 234895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036.
Prix du bien : 98 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 477,36 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 euros et 1180.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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