7 pièces

• 214m²

• 5 chambres

Forcalqueiret (83136) • Maison

529 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

214m²

 • 214m²

• 5 chambres

FORCALQUEIRET (83136)

529 000 €

Ou 2 061 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

homeloop, partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, vous invite à découvrir cette maison d'exception située à Forcalqueiret, aux portes de la Provence Verte, un lieu privilégié pour vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix au m² attractif, c'est une opportunité unique pour acquérir une propriété de cette taille dans un environnement aussi recherché. Une maison de caractère à personnaliser selon vos goûts ! Avec ses 215 m² habitables et son terrain de 2 090 m² sans vis-à-vis, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À cela s'ajoute une vue imprenable sur le château de Forcalqueiret et un environnement calme, idéal pour ceux en quête de tranquillité. - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine équipée, une véranda et une terrasse couverte pour prolonger vos soirées en extérieur. Une suite parentale, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative complètent cet espace. - À l'étage, trois chambres spacieuses supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé vous attendent, idéal pour une famille nombreuse ou recevoir vos invités. Au total : 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. - L'extérieur : un véritable espace de détente Le jardin paysager accueille une piscine maçonnée de 5x9 m avec son pool house, un cadre intime sans vis-à-vis pour des moments de détente au soleil. Les + du bien : - Annexes : une cave de 58 m², un pool house, un local technique et un abri, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Extension possible : selon le PLU en vigueur, un agrandissement est envisageable, parfait pour adapter la maison à vos besoins futurs. Un rafraîchissement à prévoir : une belle opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'ajouter votre touche personnelle ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et modulable à un prix attractif ! Contactez Christelle Hugeat pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux possibilités multiples. ?? Christelle Hugeat : ?? Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Vendez votre bien avec homeloop.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 976 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 976 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Énergie finale

116 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 109840

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1 RUE DE SARRE 57070 METZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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