4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Lespignan (34710) • Villa

310 000 €

Villa

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

LESPIGNAN (34710)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située dans le jolie village de Lespignan, au calme d'une impasse, découvrez cette belle villa en R+1 d'environ 100m² habitable .Composée en RDC d'un hall avec placard desservant une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m², avec cuisine équipée donnant sur le séjour, ouvert sur une terrasse en partie ombragée ou vous pourrez profiter des beaux jours, un cellier avec espace buanderie et un wc. A l'etage 3 belles chambres dont une avec son dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, un wc indépendant. Pour compléter cet ensemble, une piscine hors sol enterrée en 4,20 X 5 m sécurisée, un espace détente , une dépendance de 15m² idéal pour y faire un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, deux places de parking privatives et portail automatique .Vous apprécierez la tranquilité de cette maison ou vous n'aurez aucun travaux à prévoir, avec le double vitrage en alu, la climatisation , chauffe eau thermodynamique et une sortie est prévue afin d'y installer un poêle à bois. Cette jolie maison répondra à toutes les attentes de la famille, dans un quartier au calme proche des commodités du village et à moins de 10mn du bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 488

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18 RUE PAUL RIQUET 34500 BEZIERS
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