6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Nancy (54000) • Appartement

520 000 €

Exclusivité

Appartement

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

NANCY (54000) | Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON vous offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un duplex de type 6 pièces d'une surface habitable de 156 m² au sein d'une résidence récente construite en 2014, située dans un quartier résidentiel de NANCY. Vous bénéficierez de la proximité du centre ville de NANCY, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien dispose d'une superbe terrasse spacieuse bien exposée donnant sur un jardin privatif d'une surface de 108 m2, d'un salon-séjour vaste et lumineux de 50 m2 qui s'ouvre sur une cuisine équipée, de 4 confortables chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un cellier, de nombreux espaces de rangement ainsi que de trois WC. Les prestations offertes sont de grande qualité, comprenant notamment des fenêtres à double vitrage oscillo-battantes de standing, des salles de bains entièrement carrelées du sol au plafond, le label BBC, et bien plus encore. Ce logement est vendu avec un grand garage double de 32 m2 attenant à l'habitation, une véritable exclusivité dans ce quartier. Cet appartement bénéficie d'un chauffage central compris dans les charges de copropriété qui incluent l'intégralité des prestations de cet immeuble. Disponible immédiatement ! Cette acquisition représente une réelle opportunité de se constituer un patrimoine immobilier de grande qualité. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite de ce bien selon vos disponibilités. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 6 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1139

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259 rue Jeanne d'Arc BP60591 54009 Nancy Cedex 54000 Nancy Cedex
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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