8 pièces

• 230m²

• 5 chambres

Le Tholonet (13100) • Maison

2 290 000 €

Maison

8 pièces

230m²

 • 230m²

• 5 chambres

LE THOLONET (13100)

2 290 000 €

Ou 8 923 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans un des quartiers les plus recherchés du Tholonet, au calme absolu, nous vous proposons cette maison de caractère rénovée, au charme et confort contemporain. D'une surface totale de 230 m², elle se compose en rez-de-jardin d'une réception de 85 m² avec salon sur jardin, espace bibliothèque, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressings, salle d'eau, salle de sport avec jacuzzi et son solarium, ainsi que 2 chambres et salle de bains. A l'étage, un appartement indépendant de 3 pièces entièrement neuf. Par les splendides baies vitrées, vous accèderez à une terrasse de 50 m² et sa pergola bioclimatique automatisée, ainsi qu'au jardin paysagé de 1800 m² agrémenté d'un couloir de nage de 15 x 3 m pouvant être chauffé et couvert. Un double garage et des dépendances complètent ce bien rare. Bus de ville à proximité. Catherine Olivier (EI) 06.09.20.59.87 - 04.42.66.80.43 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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IMMOBILIERE DU THOLONET
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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1027

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664 AVENUE PAUL JULLIEN 13100 LE THOLONET
13100 LE THOLONET
Siren : 912208089
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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