Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

RANCE (01390)

265 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

01330 AMBERIEUX-EN-DOMBES - MAISON DE VILLAGE APPARTEMENT REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN 3 CHAMBRES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'environ 90 m² carrez entièrement rénové et situé en plein centre du village, à deux pas de tous les commerces et des écoles. Vous disposerez d'une belle cuisine équipée et ouverte sur le séjour de 37 m², le tout donnant accès à une terrasse et un jardin privatif de 94 m². Trois chambres complètent ce bien : une chambre parentale de plus de 17 m² avec dressing et coin bureau, une chambre de 12 m² avec placard, et une chambre de 10 m². Vous trouverez également une salle de bains de 6 m² avec double vasques, baignoire d'angle et un WC séparé. Construction en 1949 et division avec rénovation intérieur en 2021 : plomberie, électricité, sols carrelages et parquets, cloisons + peintures, ouvertures + huisseries, isolations, chauffage, encadrements crépi. Taxe foncière 686 euros par an, Cumulus et chauffage individuel électrique, consommation 180 euros par mois ( RSE ) Petite copropriété de 2 lots, comprenant le lot en vente au Rez-de-chaussée et un lot à l'étage. PAS DE CHARGES de copropriété Pas de travaux à prévoir. Situé à 9 kms de St-André-de-Corcy et de sa Gare TER bourg-Lyon , à 15 kms de Villefranche-sur-saône et Trévoux, 36 kms de Lyon et Bourg-en-bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.