Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Emplacement N°1 Presqu'île de LYON très recherché
Magnifique et atypique appartement traversant de 113 m2 sans vis à vis.
Aucun travaux à prévoir . Très faible charge moins de 1 EUR/jour.
Presque 2 000EUR de réduction par m2.
Bouquet : 276568 EUR
Rente : 950 EUR/mois
Prix d'achat : 401968 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : PROCHE DE LA PLACE DES TERREAUX à 3 500 EUR/m2
Emplacement N°1 très recherché
Magnifique et ensoleillé appartement avec cachet .. parquets et cheminée de 108 m2.
Tellement recherché par tous les investisseurs lyonnais et d'autres personnes.
Pas besoin de vous dire que cet endroit est desservi par tellement de transports urbains (Lignes de Bus et métro) qu'il serait trop long de toutes vous les donner.
Pas besoin de vous dire aussi que les rues de ce quartier regorgent de boutiques toutes différentes et accueillantes les unes que les autres.
Pas besoin de vous dire aussi que centre médicaux ou hôpitaux sont tous proches.
Pas besoin de vous dire que c'est L'ENDROIT Où IL FAUT INVESTIR.
Pas besoin de vous dire tout cela car vous le savez déjà.
Un immeuble qui a abrité des personnages incontournables des soieries Lyonnaise
Dans les étages de cet très bel immeuble en parfait état ( toiture refaite moins d'un an) que nous avons ce magnifique appartement de 113 m2 offrant de très beaux volumes de pièces et bien-sur un cachet incomparable entre les plafonds a plus de 3 mètre , les cheminées d'époque les parquets et les moulures.
La lumière entre dans toutes les pièces grâce a ses grandes fenêtres se situant sur les deux façades.
Deux grandes caves et un grenier complètent ce bien d'exception.
Copropriété à taille humaine car composé uniquement de 20 propriétaires.
Taxe foncière moins 35EUR/mois et charge de copropriété à moins de 60EUR/mois.
Analyse financière : 3 500 EUR/m2 Quartier Hotel de ville Terreaux au lieu de 5 403 EUR/m2 ( source meilleurs agents Octobre 2024)
Si vous rêvez d'un bel et spacieux appartement dans un quartier authentique de la ville des Lumières.
C'est ici qu'il faut investir
Emplacement idéal et très recherché.
Parfait état de l'appartement et de l'immeuble.
Tout est réunit pour réaliser un projet de rentable et de qualité.
En plein coeur de ce quartier atypique appartement de 108 m2 au style particulier qui a su garder toute son authenticité.
Ce prix sera payé grâce à un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire de la somme que vous souhaitez et vous verserez tous les mois une partie de votre investissement auprès de cette femme de 83 ans qui en a grandement besoin.
Toute possibilités sont envisageables :
exemples : 297 558 EUR et 790 EUR/mois ou. 199 348 EUR et 1 535 EUR/mois ou 324 088 EUR. Et 590 EUR/mois ou. 250 168 EUR et 1150EUR/mois.
Et toute propositions seront les bienvenues.
En cas de départ anticipé, synonyme pour vous de pouvoir louer ( 1 700 à 1800 EUR/mois) ou habiter le bien, le paiement mensuel sera revalorisé de 550 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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