Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
Immothep entreprise vous présente un local commercial + son fonds de commerce de 'Salon de coiffure' situés dans le secteur Vallier/ Mutualiste à Grenoble.
Au calme, dans une rue adjacente au boulevard Joseph Vallier, le quartier est à la fois résidentiel et animé. On y trouve de nombreux commerces de proximité (boulangerie, tabac, superette, professions libérales). Il est accessible en tramway et des places de stationnements sont à proximité de l'établissement.
Le salon dispose de 5 fauteuils et de 2 bacs. Sa superficie est de 33,11m2 (Carrez).
Composition du local: 28m2 concerne l'accueil, le restant concerne la cuisine et les toilettes. A cela s'ajoute une cave. Ilest équipé d'un rideau métallique électrique et d'un rideau métallique manuel.
Ses petits plus : il dispose d'une sortie de secours, d'une climatisation réversible, d'une connexion fibre optique, de doubles vitrages.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, le local a été complément rénové en 2020.
Bien soumis au DPE
Consommations d'énergies : F (504 kwh/m2/an)
Emission GES : F (77kg/m2/an)
Bien soumis au statut de la copropriété (lot No 3 et No 65)
Le montant du loyer est de 550EUR HT par mois
Les provisions pour charges sont de 31EUR par mois
Le montant de la taxe foncière est de 964EUR par an
Aucunes procédures ne sont en cours à l'égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)
Prix de vente les murs et son fonds: 110 000EUR HT hors frais d'agence
Honoraires 6,4% HT du montant à charge acquéreur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT -
Immothep Mandat No: 1325
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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