6 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Mareuil sur Lay Dissais (85320) • Maison

79 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

MAREUIL SUR LAY DISSAIS (85320)

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Vincent Jousseaume KEYMEX IMMOBILIER Située à seulement 7 minutes des Moutiers Sur Le Lay, je vous propose cette maison à rénover entièrement. En village, au calme, sur une parcelle de 483m², elle se compose d'un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, un dégagement, une salle de bains et WC. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, avec possibilité d'en faire une quatrième, le tout sur un très beau parquet massif. Niveau dépendances, une chaufferie, un préau et diverses dépendances en pierres se situent sur le terrain. Mon avis: très gros potentiel en redistribuant les espaces, belle orientation, accès facile aux autoroutes. Vous aurez même la possibilité de diviser ce bien en deux afin de créer un deuxième logement avec un espace extérieur. N'hésitez pas, contactez-moi pour en savoir plus. Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon Profitez de toute l'expérience Keymex grâce à nos partenaires privilégiés : courtier, décorateur d'intérieur, paysagiste..qui vous accompagneront tout au long de votre projet pour une expérience personnalisée et unique !! Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 030 et 5 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

449 kWH/m².an

Émissions

128 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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G

Émissions

128 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 79 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VINC790

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15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 85000 LA ROCHE SUR YON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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