5 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Marseille 12e (13012) • Maison

679 000 €

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Les Trois Lucs

679 000 €

Ou 2 645 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence Recouly Saint Barnabé vous présente cette très jolie maison de type 5 construite sur un terrain de 660m², idéalement située dans le village des Trois Lucs, à seulement 2 minutes à pied avec tous les commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans une grande pièce de vie avec cheminée comprenant une cuisine ouverte. Un salle à manger attenante pourrait être aménagée en chambre. Un couloir mène à deux chambres, une salle de bain et des toilettes japonaises séparées. À l'étage, une troisième chambre a été aménagée dans les combles où il est possible de créer une autre chambre. Entièrement climatisée pour votre confort, ce bien a été aménagé avec goût. Cette propriété, orientée Sud-Est est entourée par un magnifique jardin arboré offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité ainsi qu'une piscine. À l'arrière, un patio offre un espace plus intime. On y trouve également la buanderie ainsi qu'un grand cabanon servant d'espace de stockage. Le bien comprend également un studio indépendant ainsi que deux places de parking extérieures, pouvant être converties en box fermés. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 679 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ADPI-0283

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72 RUE MONTAIGNE 13012 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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