7 pièces

• 194m²

• 5 chambres

Sciez (74140) • Maison

1 155 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

194m²

 • 194m²

• 5 chambres

SCIEZ (74140)

1 155 000 €

Ou 4 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette magnifique maison de style provençal de 194 m2 et de 320 m2 utiles, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, dans un secteur résidentiel recherché de Veigy-Foncenex. Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre une entrée, un spacieux salon / séjour de 42 m2 avec une cheminée en pierre du Portugal, suivi d'une cuisine semi-ouverte de 25 m2 avec une salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également de rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre d'ami. L'étage se compose d'un salon de 22 m2, deux chambres avec placards et deux belles suites parentales, ayant chacune une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing et un balcon commun. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 102 m2 composé d'une buanderie, d'une cave et de trois pièces carrelées et isolées. Le terrain de 942 m2 est entièrement clôt et arboré avec une magnifique cour pavée en pierres naturelles et un garage de 24 m2 avec mezzanine. Le jardin verdoyant dispose d'une belle terrasse avec son barbecue en pierres ainsi qu'une grande piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 155 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2024-013

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70 route de Thonon 1222 Vesenaz
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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